6月汤阴月报丨房价要动不动,城建“热衷”土拍?近八千房源等待入市,谁又是下一茬“韭菜”?
汤阴房价安稳了一个季度,最近终于按捺不住了,虽然各家房企释放出的价格并未太大变动,但案场优惠力度有所减少。
购房者在经历了18年最后一波“割韭菜”后,购房疲态尽显。为抢占市场,部分房企价格有所下调,但短期下调并不会影响楼市价格继续持稳甚至会缓步走高的趋势。
下面请跟小编一起观看汤阴楼市大数据:
汤阴城市建设推进效果显著,食品产业拉动汤阴经济开始飞跃,多干道“颜值”提升,老城改造、大面积绿化让汤阴居住舒适性逐步提高,安置房建造也在火热进行,今年的一系列“大动作”让汤阴的形象发生了巨大变化,其在城市发展进程中的重要性也越发明显。
(以上数据来源河南省国土资源网上交易系统网站,仅供参考,实际情况以官网公示为准)
6月土拍共成交4个地块,G-19-06地块流拍,6月成交的所有地块都跟城建相关,部分位置与近期公布的安置区域相近,疑似拆迁安置用地。
七月,流拍的G-19-06地块又重新挂起,这次是否会被“领养”,目前还未可知。而七月挂牌的G-19-15地块面积较小,为老人民医院旧址方位,具体规划建设小编还未得到具体公示。
本月,安阳信息网房产楼市又出“幺蛾子”了,按新房分布情况,小编分区展示房价情况,让大家对汤阴楼市现状有更直观感受。
6月房价较之前并无较大变化,总体趋势还是持稳,但楼市近期还是隐约露出稳中有升的趋势。
不过7月宜居·书苑忽然开盘,3780元/㎡惊爆眼球,这匹“黑马”会对汤阴楼市造成什么影响,我们静待时间来书写。
6月中旬房价并无明显变动,但如同暴风雨前的宁静,各家的楼盘活动频出,但又十分“低调”,具体走向让人摸不清楚。
— 2019年6月中下旬案场详情 —
(以上统计均为2019年6月中下旬住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)
— 2019.6住宅均价排行 TOP 5 —
(以上统计均为2019年6月中下旬住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)
6月TOP榜依旧被几位“常驻将军”霸占,并无变动。其中锦绣华府和建业·森林半岛处于清盘期,选择性较小,但价格相对实惠,意向准现房或现房的客户可以优先考虑。
— 2019.6住宅均价排行 LAST 5 —
(以上统计均为2019年6月中下旬住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)
LAST榜也老老实实,名次并无变化。对价格在意的购房者可仔细询问,按需选购。
6月月报在房源上也做了调整,虽不是完全统计,但对市场现状也可一目了然。
汤阴目前在售与待售比例差距较大,在售楼盘受预售证限制,数量较少,但待售楼盘库存巨大,目前统计数据还不完整,若完全统计,总体数量还会增加。
— 2019年6月汤阴房源信息 —
(以上统计仅供参考,实际房源信息如有变动以相关售楼部为准)
据表中数据显示,小镇·伍號院、新城国际、领秀蓝岸等项目在售房源较多。而建业·公园里、建业·壹号城邦全新项目,库存丰富。国际御景城、润安·文和苑二期开始面市,重点销售区域还是集中在城北。
6月29日建业·公园里售楼处开放,现场火爆,项目还贴心的为到场客户提供雪糕与精致冷餐,而客户热情也异常高涨,不到七点就抵达售楼处等待。
对于越来越要求品质的现代购房者,国际御景城与康桥物业签约无疑又为他们增添了一个亮点。
作为汤阴工地的“扛把子”,润安·文和苑在本次扬尘治理观摩会上可谓突出,干净清新的素颜照让人眼前一亮。
(以上数据来源安阳信息网房产频道各楼盘每月总点击量,仅供参考)
本期前十变化惊人,小镇·伍號院、国际御景城、锦尚天华占据前三。国际御景城关注度提高显著,老牌将军建业·森林半岛名次有所下滑,但因为只剩尾盘,所以关注度下滑也在情理之中。小镇·书苑关注度连续上升,购房者的目光被紧紧抓住。
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随着安阳房地产市场不断发展,安阳信息网房产楼市的月报在功能、内容等方面上也逐渐修正和完善,统计月报工作还会持续不断自我纠错,而月报中的统计数据仅供购房者或业内人士浏览和参考,不建议作为购房交易期间讨价还价的依据,如有遗漏和错误敬请谅解。
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